《建筑防火規(guī)范》對外是住建部與公安部就節(jié)能與防火的監(jiān)管之爭，對內(nèi)則是有機(jī)材料與無機(jī)材料的“江湖地位”之爭。

    從2011年的征求意見稿，到2012年的送審稿，到最終報(bào)批稿之后的5次修改，多方關(guān)注、爭論的結(jié)果就是——史上最嚴(yán)規(guī)范的推出。

    中國房地產(chǎn)報(bào)記者查閱了《建筑防火規(guī)范》報(bào)批稿后分析發(fā)現(xiàn)，針對“建筑保溫和外墻裝飾”的相關(guān)規(guī)定雖然PDF版只有2頁，但涵蓋了各類建筑，每個(gè)條款表述嚴(yán)謹(jǐn)，條款之外甚至還有附加條款。作為外行人來看多少會摸不著頭腦。

    《建筑防火規(guī)范》對外墻內(nèi)保溫、夾心墻保溫、外墻外保溫三種建筑保溫方式都做了表述。其中針對國內(nèi)廣泛應(yīng)用的外墻外保溫系統(tǒng)更是著墨最多，主要分為住宅建筑、其他建筑。

    對于住宅建筑，建筑高度大于100米時(shí)，保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級；建筑高度大于27米，但不大于100米時(shí)，保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B1級；建筑高度不大于27米時(shí)，保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級。

    除了住宅建筑和設(shè)置人員密集場所的建筑外，其他建筑的建筑高度大于50米時(shí)，保溫材料的燃燒性能應(yīng)為A級；建筑高度大于24米，但不大于50米時(shí)，保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級；建筑高度不大于24米時(shí)，保溫材料的燃燒性能不應(yīng)低于B2級。

    上述這些條款是這幾次修訂的最終結(jié)果，楊西偉最強(qiáng)調(diào)的還是《建筑防火規(guī)范》針對建筑采用B1級、B2級材料的附加規(guī)定，“這兩個(gè)規(guī)定都比較嚴(yán)格”。企業(yè)要思考防護(hù)層厚度首層不小于15毫米時(shí)應(yīng)該怎么做？每層增加的水平防火隔離帶與保溫體系如何協(xié)調(diào)匹配？施工時(shí)局部怎么處理？“大家要給予重視”。

    對于防火隔離帶的要求其實(shí)早已明晰。從早期的“46號文”發(fā)布，以及經(jīng)過2012年、2013年的發(fā)展，到現(xiàn)在《建筑防火規(guī)范》的定稿，中國建筑科學(xué)研究院相關(guān)專家就一直在編制相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。

    不過，對于防火隔離帶，業(yè)內(nèi)的執(zhí)行效果并不理想。

    楊西偉所在的促進(jìn)中心曾對竣工一兩年的外保溫防火隔離帶工程做過調(diào)研，“令人不夠放心”，防火隔離帶與保溫隔熱主體之間容易出現(xiàn)裂縫，“大家要重視隔離帶的設(shè)置與施工”。

    據(jù)中國房地產(chǎn)報(bào)記者了解，最近網(wǎng)上熱議的“繃帶樓”，其實(shí)就是保溫層出現(xiàn)裂縫、局部脫落，被補(bǔ)上白色、黑色、深灰色的防水涂料或防水膠的結(jié)果。